Verkauft
Für Einsteiger ins Landleben, mit 2 ha Land
Kühlkamper Weg 3 in 23813 Nehms
Kreis Segeberg
Kaufpreis xxx €
Baujahr 1954
Grundstück: 3598 m²
Weide/Ackerfläche ca. 2 ha
auf Wunsch auf weniger, der Preis wird dann angeglichen
auf Wunsch auf weniger, der Preis wird dann angeglichen
Gesamtwohnfläche= 267 m²
Stall= 385 m² + Heuboden
Aufgeteilt in 2 Wohneinheiten
Stall= 385 m² + Heuboden
Aufgeteilt in 2 Wohneinheiten
Wohnung EG
Wohnfläche: ca. 185,76 m²
Zimmer: 5
Sep. Garten, Terrasse, Balkon
Wohnung OG
Wohnfläche: ca. 81 m²
Zimmer: 2
Kurzinfo:
Ø Zwei Wohnungen
Ø Ausbaureserven Dachboden
Ø Diverse Nebengebäude wie Stall, Werkstatt,
Abstellräume
Ø Vier Garagen
Ø Weitere Außenstellplätze
Ø Gartenpavillon
Dieses hübsche, rot geklinkerte Haus überzeugt durch seine Lage.
Außerhalb, fast in Alleinlage und nur zwei Koppeln vom Nehmser See
entfernt, finden Sie hier die Ruhe die Sie suchen. Nur wenige Nachbarn
säumen den Kühlkamperweg.
Das Haus wurde in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, die Eingangsbereiche sind separat, es besteht aber auch die Möglichkeit die beiden Wohnungen zu erreichen, ohne das Haus verlassen zu müssen.
Die untere Wohnung wird über eine Veranda betreten, von dort gehen die Küche, der Teilkeller und das Esszimmer ab.
Durch das große Esszimmer erreichen sie den Wohnraum. Dort sorgen große Fensterflächen und ein gemauerter Kachelofen mit Feuerstelle (Glasfront) für eine gemütliche Behaglichkeit.
Im hinteren Bereich der Wohnung schließen sich noch ein Hauswirtschaftsraum und ein Wäscheraum an. Sie können von der Wohnung aus in die Garage gelangen, an dem sich der Partyraum anschließt, der als geschützter Sitzplatz oder als weiterer Wohnraum genutzt werden kann.
Von der Küche schließt sich eine Speisekammer an. Im Erdgeschoss sind außerdem das Gäste-WC, eine weitere Abstellkammer und ein Duschbad vorhanden. Über eine geschlossene Treppe gelangen Sie in die obere Etage. Hier schließen sich ein großes Bad mit Badewanne und drei weitere Räume an. Zwei Zimmer gehen ineinander über und das hintere Zimmer ist zurzeit als Ankleideraum genutzt. Von dem vorderen Raum betreten Sie den großzügigen Balkon (neue Holzverkleidung). Der Dachboden bietet weitere Abstellfläche.
Die obere Einliegerwohnung ist in dem Jahr 1992 entstanden und ist eine großzügige, sehr schöne 2 Zimmer-Wohnung.
Das Haus wurde in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, die Eingangsbereiche sind separat, es besteht aber auch die Möglichkeit die beiden Wohnungen zu erreichen, ohne das Haus verlassen zu müssen.
Die untere Wohnung wird über eine Veranda betreten, von dort gehen die Küche, der Teilkeller und das Esszimmer ab.
Durch das große Esszimmer erreichen sie den Wohnraum. Dort sorgen große Fensterflächen und ein gemauerter Kachelofen mit Feuerstelle (Glasfront) für eine gemütliche Behaglichkeit.
Im hinteren Bereich der Wohnung schließen sich noch ein Hauswirtschaftsraum und ein Wäscheraum an. Sie können von der Wohnung aus in die Garage gelangen, an dem sich der Partyraum anschließt, der als geschützter Sitzplatz oder als weiterer Wohnraum genutzt werden kann.
Von der Küche schließt sich eine Speisekammer an. Im Erdgeschoss sind außerdem das Gäste-WC, eine weitere Abstellkammer und ein Duschbad vorhanden. Über eine geschlossene Treppe gelangen Sie in die obere Etage. Hier schließen sich ein großes Bad mit Badewanne und drei weitere Räume an. Zwei Zimmer gehen ineinander über und das hintere Zimmer ist zurzeit als Ankleideraum genutzt. Von dem vorderen Raum betreten Sie den großzügigen Balkon (neue Holzverkleidung). Der Dachboden bietet weitere Abstellfläche.
Die obere Einliegerwohnung ist in dem Jahr 1992 entstanden und ist eine großzügige, sehr schöne 2 Zimmer-Wohnung.
Lagebeschreibung
Zu diesem Resthof gelangen Sie über eine lange Allee, wo sich rechts
weites Land erstreckt und nur weniger Häuser befinden. Auf der linken
Seite, fast am Ende der Straße erstreckt sich dieser hübsche Resthof.
Über eine Kiesauffahrt erreichen Sie das Gebäude.
Die Gemeinde Nehms hat ca. 580 Einwohner und eine Größe von 1.531 ha.
Der idyllisch gelegene Ort Nehms liegt etwa 13 km nordöstlich von Bad Segeberg in der Holsteinischen Schweiz, in einem landschaftlich reizvollen Gebiet. Südlich verläuft die Bundesstraße 432 von Bad Segeberg nach Scharbeutz, westlich der Bundesstraße 404/Bundesautobahn 21 von Kiel nach Bad Oldesloe.
Der Muggesfelder See mit seinen Wanderwegen, Nehmser See und Blunker See mit seiner Badestelle sind beliebte Anziehungspunkte für Erholungsbedürftige.
Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist ca. 9 km entfernt.
Nach einem hektischen Arbeitsalltag tauchen Sie zu Hause in eine besinnliche Stimmung von Ruhe und Entspannung und einen herrlichen Blick über Wiesen und Felder. Hier ist ein -zur Ruhe kommen- möglich.
Objekt in der Karte anzeigen
Die Gemeinde Nehms hat ca. 580 Einwohner und eine Größe von 1.531 ha.
Der idyllisch gelegene Ort Nehms liegt etwa 13 km nordöstlich von Bad Segeberg in der Holsteinischen Schweiz, in einem landschaftlich reizvollen Gebiet. Südlich verläuft die Bundesstraße 432 von Bad Segeberg nach Scharbeutz, westlich der Bundesstraße 404/Bundesautobahn 21 von Kiel nach Bad Oldesloe.
Der Muggesfelder See mit seinen Wanderwegen, Nehmser See und Blunker See mit seiner Badestelle sind beliebte Anziehungspunkte für Erholungsbedürftige.
Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist ca. 9 km entfernt.
Nach einem hektischen Arbeitsalltag tauchen Sie zu Hause in eine besinnliche Stimmung von Ruhe und Entspannung und einen herrlichen Blick über Wiesen und Felder. Hier ist ein -zur Ruhe kommen- möglich.
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Sonstiges
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Ansprechpartnerin: Helge Christiane Goerke- Teegen
Tel: 04552/ 95 11
Mobil: 0170/ 920 10 70
Die Courtage liegt
bei 2 % inkl. gesetzlicher
Mehrwertsteuer.
