Seedorf- Lieberhäuschen mit großem Garten

Knusperhüschen auf dem Lande, 

hier können Träume verwirklicht werden.

verkauft!

Baujahr 1900

Grundstück 2127 m²

(inkl. Bauplatz 1073 m²)

Wohnfläche ca. 106,5 m²

Ausbaureserve Dachboden

Zimmer 5

Kurzinfo:

Ø  Carport

Ø  Scheune (9 x 8 m) und Stall (9 x 12 m)

Ø  Weitere Nebengebäude (9 m breit)

Ø  Großer Garten (auch Bauplatz möglich)

Ø  Schöne Lage

Objektbeschreibung und Ausstattung

Diese Doppelhaushälfte liegt sehr ruhig gelegen, am Ortsrand von Seedorf. Der vordere Ziergarten ist schön bepflanzt und der Eingang befindet sich an der Rückseite des Hauses. Zu dem Haus gehören ein ehemaliger Stall, eine Scheune und ein weiteres Gebäude mit Abstellräumen. Zwischen den Gebäuden gelangen Sie auf eine große, eingezäunte Rasenfläche.

Sie betreten das Haus und gelangen in den Flur, von hier geht das Badezimmer, die Küche und das Wohnzimmer ab. Das Badezimmer ist hellblau gefliest und verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Gegenüber ist die Küche mit einem Essplatz, von der Sie in den Vorratsraum gelangen. Von dort erreichen Sie über eine kleine Treppe den Dachboden, der noch weitere Ausbaureserve bietet.

Geradeaus vom Flur erreichen Sie das große Wohn/Esszimmer. Hier steht ein Ofen, der für behagliche Wärme sorgt. Rechts und links von diesem Wohnbereich gehen jeweils zwei Zimmer ab, die ineinander übergehen.

Geheizt wird über Flüssiggas, der Tank befindet sich im hinteren Gartenbereich.

Das Haus wurde bis vor kurzem bewohnt, weist aber einigen Renovierungsstau auf.

Mit eigenem Engagement und Herzblut kann man daraus ein gemütliches zu Hause schaffen und eine Oase der Ruhe.

Nebengebäude

Die Nebengebäude umfassen den ehemalige Stall mit Scheune, Carport und ein kleines extra Gebäude mit weiteren Abstellmöglichkeiten.

Aufteilung

Diele, Küche mit Vorratsraum, Bad mit Badewanne, Wohn/Esszimmer mit rechts und links jeweils zwei kleinen Zimmern. Scheune und ehemaliger Stall, weitere Nebengebäude, Eingang ist rückwärtig.

Außenbereich

Roter Klinker, rotes Dach, große Hofeinfahrt , Straße zum Haus Kopfsteinpflaster

Die Nutzung

Hier sind keine Grenzen gesetzt und können Träume verwirklicht werden. Von Hobbywerkstatt, Kleintierhaltung oder man baut die Scheunen als Wohnraum aus, fast alles ist möglich. 

Auf dem hinteren Grundstück kann ein Neubau entstehen. (Bauvoranfrage muß noch gestellt werden)

Lage

Seedorf ist eine Gemeinde am Südwestrand der Holsteinischen Schweiz im äußersten Nordosten des Kreises Segeberg in Schleswig-Holstein.

Die Gemeinde Seedorf gehört zum Amt Trave-Land und besteht aus den Dörfern Seedorf, Berlin, Seekamp und Schlamersdorf und hat 2.300 Einwohner.

Von der Gutsanlage Seedorf mit dem Torhaus und dem Herrenhaus gehen sternförmig die teilweise über 300 Jahre alten Alleen. Sie laden auf gut ausgewiesenen Wegen zum Spaziergehen und Radfahren ein.

Von Seedorf erreichen Sie gut die Ostsee über B432 und Städte wie Bad Segeberg, Plön, Eutin, Lübeck, Neumünster, Kiel und Hamburg. Alle Ziele erreichen Sie in weniger als eine Stunde.

Die Grundversorgung ist durch Dorfläden in Berlin und Schlamersdorf, Postservice und der Raiffeisenbank in Schlamersdorf gesichert. Weitere Infrastruktur finden Sie in Hutzfeld und Bad Segeberg. Zudem befinden sich in Bad Segeberg alle Schulsysteme.

Im Ortsteil Schlamersdorf befindet sich der von der Kirchengemeinde Schlamersdorf betriebene Kindergarten mit ausreichend Kindergarten- und Krippenplätzen. Die Grundschule des Schulverbandes der Gemeinden Seedorf, Nehms, Wensin und Travenhorst wurde 2011 renoviert. Zusätzlich wird vor und nach der regulären Unterrichtszeit eine Betreuung angeboten.

Das Gemeindeleben wird geprägt durch Feuerwehr, Sportvereine, Landfrauen, Seniorenclub, DRK, Sozialverband, Vogelschießervereinen und private Initiativen. Das Seedorfer Marktfest im Mai trägt dazu bei, die Gemeinsamkeit zu fördern.

Ein Ort wo jeder sich wohlfühlen kann.

Wenn Sie sich einen eigenen Eindruck von dieser Immobilie verschaffen möchten, vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab. Innenbesichtigungen finden nur nach Terminabsprache mit unserem Büro ab. Trotz sorgfältiger Maklerrecherchen sind alle Angebote ohne Gewähr. Diese basieren auf Angaben Dritter. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Wir freuen uns auf ihren Anruf.
Ansprechpartnerin: Helge Christiane Goerke- Teegen
Tel: 04552/ 95 11
Mobil: 0170/ 920 10 70 

Die Courtage liegt bei  3,95 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.